房产网资讯   三亚天使海棠明悦别墅惬居于北纬18°的纬度三亚，坐落于“国家海岸”海棠湾。海棠明悦汲取中国传统院落礼制，“取意东方，道法自然”，打造全新东方家宅格调，以“幽、闲、雅、趣”的意蕴成就180余亩土地上18.6万平叠院、洋房、公寓全系列度假墅居。

【在售房源】别墅

【户型面积】建面119-136平米

【参考价格】总价571.2-652.8万/套

售楼电话（免费）：17899828107

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 负一层

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 一层

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 二层

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 负一层

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 一层

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 二层

天使海棠明悦别墅外景效果图

天使海棠明悦

=项目总体=

项目地址：海棠湾南田温泉度假区南田路18号

开发商：江西天使集团

物业公司：第一太平戴维斯

总占地面积：约182.3亩

总建筑面积：18.6万㎡

项目由一期精品酒店区、二期商务度假区、三期休闲旅居区组成。

一期总占地面积：13188.92㎡

二期总占地面积：62901㎡

三期总占地面积：45545.57㎡

建筑风格：新东方

交付标准：精装

交房时间：待定

物业费：待定

销售价格：待定

付款方式：待定

=项目交通=

天使 ·海棠明悦位于国家海岸海棠湾南田温泉度假区门户位置，紧靠海榆东线国道及高速公路，随心畅达三亚各交通枢纽，便享繁华。

距三亚国际免税城约5分钟车程

距301医院约10分钟车程

距国际凤凰机场约45分钟车程

距三亚高铁站约30分钟车程

=项目配套=

57℃温泉户户私享，社区内配备独立原生态温泉泡池、高端精品度假酒店及商业配套、超大中心绿意花园、运动球场、游泳池、健身场所、社区医疗卫生站及各项基本社区配套等。

=周边资源=

休旅：32家国际五星级及超五星级奢华酒店、全球较大的单体免税城、亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻不夜城、海中海高尔夫球会、神泉高尔夫球会、铁炉港国际游艇港等。

医疗：301海南分院、恒大哈佛附属布莱根医院、石药中德医疗合作、天津药业集团中医养生度假村、人寿美国TIRR医院以及生命科学研究中心等。

自然：南田温泉、蜈支洲岛、南山猴岛、七仙岭温泉等。

【一期】精品酒店区

占地面积约19.78亩，总建筑面积约13000㎡。提供项目展示、体验、销售等前期服务，后期将作为相对独立的精品酒店及业主商务生活配套。

【二期】商务度假组团

产权年限：40年

占地面积：62901㎡

建筑面积：约94000㎡

容积率：0.6

绿地率：45%

总户数：322户；其中温泉叠院别墅188户，酒店式度假公寓134户

停车位：471个；地上38个，地下433个

车位比：1:1.5

【三期】休闲旅居组团

产权年限：70年

占地面积：45545㎡

建筑面积：约79000㎡

容积率：1.0

绿地率：40%

总户数：359户；其中温泉鹭台洋房293户，温泉叠院别墅66户

停车位：548个；地上30个，地下518个

车位比：1:1.45

【户型展示】

酒店式公寓

G1户型

销售面积：58.34-59.52㎡

房型：开间

G2户型

销售面积：111.37-118.42㎡

房型：一房一厅

温泉叠院

A1户型

销售面积：136.92㎡

房型：5房3厅6卫+双车位

庭院面积：146-298.32㎡

使用面积：368.59㎡

A2户型

销售面积：119.46-120.28㎡

房型：5房2厅6卫+双车位

庭院面积：34.92-140.73㎡

使用面积：251.39-350.66㎡

A3户型

销售面积：139.26-144.66㎡

房型：5房2厅4卫+双车位

露台面积：15.39-92.27㎡

使用面积：241.66-345.51㎡

D1户型

销售面积：139.12㎡

房型：4房2厅5卫+1车位

庭院面积：55-150㎡

使用面积：282-308㎡

D2户型

销售面积：136.33㎡

房型：3房3厅4卫

庭院面积：15.85㎡

使用面积：216.8-253.7㎡

=温泉鹭台洋房=

B1户型

销售面积：约112.07㎡

房型：3室2厅1厨2卫

C1户型

销售面积：约135.36㎡

房型：4室2厅1厨2卫

天使海棠明悦在售三期，距离海棠湾免税店车程5分钟，周边交通便利，配套成熟，出门即是商业街。三期主售鹭台洋房，建面112-139.6㎡，均价35000元/㎡；温泉叠院建面142-195㎡，单价49000元/㎡起。

以上信息仅供参考，最终销售情况以现场实际成交为准。

三期温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 二层

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 样板间效果图：负一层客厅

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 样板间效果图：一层老人房

温泉叠院A1户型 5房3厅1厨6卫 建面136.92㎡ 样板间效果图：二层主卧

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 样板间效果图：负一层宴会厅

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 样板间效果图：一层客厅

温泉叠院A2户型 5房2厅1厨6卫 建面119.46-120.28㎡ 样板间效果图：二层主卧

温泉叠院A3户型 5房2厅1厨4卫 建面139.26-144.66㎡ 样板间效果图：负一层餐厅

温泉叠院A3户型 5房2厅1厨4卫 建面139.26-144.66㎡ 样板间效果图：四层次主卧

温泉叠院A3户型 5房2厅1厨4卫 建面139.26-144.66㎡ 样板间效果图：三层

天使海棠明悦，一个将热带风情与奢华体验完美融合的度假胜地，其独特的魅力在于每户都能专享57℃温泉。这个位于海南三亚海棠湾南田温泉度假区的项目，以其均价35000元/m²的价格，吸引了众多追求高品质生活的购房者。

该项目由江西天使集团匠心打造，占地总面积达121533.3平方米，分为三个阶段开发，其中一期、二期和三期分别拥有独特的建筑规模和规划。无论是12栋6层高的洋房，还是10栋4层高的叠墅，每一处细节都彰显着精致与舒适。目前，项目已经于2020年开盘，并预计于2023年1月31日交房。

三期休闲旅居组团鸟瞰图

生活在这里，您将享受到精装修的居住环境，产权年限分别为40年和70年。此外，低密度的建筑布局，如二期的0.6容积率和三期的1.0容积率，以及高绿化率，保证了业主们的宁静与自然。物业由知名的第一太平戴维斯管理，提供专业贴心的服务，物业费分别为洋房5.5元/㎡/月和叠墅8.5元/㎡/月。

二期园林景观效果图

丰富的户型选择满足各种需求，从酒店式公寓到宽敞的洋房，例如G2户型的1房1厅1厨2卫（建面111.37-118.42m²，总价约356万元），G1户型的开间（建面58.34-59.52m²，总价约186万元），再到温泉鹭台的C1户型4房2厅（建面135.36m²，总价约473万元）和B1户型3房2厅（建面112.07m²，总价约392万元）。每个空间都经过精心设计，营造出温馨而宜居的氛围。

周边设施一应俱全，包括大型免税店和美丽的二期泳池，以及如画般的园林景观，为您的度假生活增添无限乐趣。天使海棠明悦，不仅是您的理想家园，更是您惬意生活的开始。

天使海棠明悦别墅，矗立于风景如画的海南三亚海棠湾，集奢华、舒适与自然美景于一体。项目以其标志性的标准双车位和75平方米宽敞客厅，定义了现代高尚生活的尺度。

基本信息

• 均价: 53,000元/平米
• 位置: 海南/三亚/海棠湾/ 三亚海棠湾南田温泉度假区南田路18号
• 开发商: 江西天使集团
• 总建筑面积: 186,000平米 (包括各期)
• 物业公司: 第一太平戴维斯

项目特色

• 享受二期0.6和三期1.0的低密度容积率，以及高达45%和40%的绿化率，打造宁静宜居环境。
• 温泉叠院设计，包括D2户型(136.33平米)，A3户型(139.26-144.66平米) 和 D1户型(139.12平米)，总价约为722万至738万元不等，均为精装修交付。

户型亮点

• D2户型：四层设计，3房3厅1厨4卫，满足大家庭需求。
• A3户型：三层格局，5房2厅1厨4卫，空间阔绰，适合亲友聚会。
• D1户型：一层设计，4房2厅1厨5卫，尽享私密与便捷。

此外，独特的温泉叠院样板间展示了精致的生活场景：

• A2户型的负一层宴会厅，尽显尊贵气派。
• 一层客厅宽敞明亮，连接户外美景。
• 二层主卧温馨雅致，为业主提供静谧的休憩空间。

项目的三期休闲旅居组团鸟瞰图展现了整体规划的和谐与美感，预示着一个理想的度假天堂等待您的探索。

欲了解更多详情或预约参观，请咨询我们的专业团队，天使海棠明悦别墅，期待您的莅临。